Ihr Immobilienmakler
in Trossingen

Einfamilienhäuser liegen je nach Lage, Baujahr und Zustand zwischen 280.000 und 480.000 Euro. Eigentumswohnungen starten ab etwa 1.800 Euro pro Quadratmeter — modernisierte Wohnungen in guten Lagen können deutlich darüber liegen. Entscheidend ist die Lage im Ort: Innenstadt und Neubaugebiete Süd erzielen andere Preise als vergleichbare Objekte in Schura.

Im mittleren Preissegment — gut gepflegte Einfamilienhäuser zwischen 300.000 und 420.000 Euro — rechnen wir mit 4 bis 8 Wochen bis zum Kaufvertrag, wenn der Preis realistisch ist. Der Markt in Trossingen ist überschaubar, aber die Nachfrage ist da. Was Zeit kostet: ein zu hoher Startpreis. Der schreckt echte Käufer ab und erzeugt keine Dynamik.

Gerade deshalb. Ein kleiner Markt heißt: weniger Objekte, weniger Vergleichsdaten, weniger öffentliche Transaktionen. Wer hier verkauft, ohne zu wissen, was in den letzten Monaten wirklich erzielt wurde, riskiert entweder zu wenig zu verlangen oder zu lange zu warten. Wir kennen die aktuellen Käufer, die Preise und die Lagen — das ist in Trossingen mehr wert als in einer Großstadt mit 500 Angeboten.

Einfamilienhäuser mit Garten ab Baujahr 1990, die noch keine große Sanierung brauchen — die gehen am schnellsten. Modernisierte ältere Häuser in Schura mit großem Grundstück finden ebenfalls schnell ihre Käufer. Bei Eigentumswohnungen sind 3 Zimmer und mehr gefragt, auch wegen der Nähe zur Staatlichen Hochschule für Musik — Musikstudierende und Lehrende suchen langfristige Mietobjekte oder kaufen selbst.